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標     題 土地增值稅自用住宅用地稅率「一生一屋」比「一生一次」更嚴格
發布日期 2018-05-17
內     容 臺南市政府財政稅務局表示,邇來有許多納稅人出售土地申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅時,卻發現之前曾申請適用過了,因而改申請按「一生一屋」課徵優惠稅率,惟仍有無法適用的情形,特請納稅人多加留意。

該局進一步說明,為照顧有多次換屋者之需求,土地增值稅適用自用住宅用地稅率除了「一生一次」外,增訂「一生一屋」,放寬原適用該稅率之次數限制,其適用條件除已核准「一生一次」之優惠外,於該次移轉出售土地尚須符合所有權人與其配偶及未成年子女無該自用住宅以外之房屋,且出售前土地所有權人持有該自用住宅用地6年以上,及土地所有權人或其配偶、未成年子女在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年及該自用住宅用地出售前5年內無供營業使用或出租等條件,且有適用面積在都市土地不超過150平方公尺或非都市土地不超過350平方公尺的限制。

民眾如對「一生一屋」相關規定仍有疑問者,可撥打該局電話06-2160216分機1194洽詢。
 


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更新日期:2018-05-17
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