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財稅新聞

標題名稱
土地所有權移轉或設定典權,申報人是否於「訂定契約之日起30日內」申報移轉現值,該期間起算日應計入訂定契約之日
發布日期
2019-01-07

臺南市政府財政稅務局表示:土地稅法第30條第1款及第2款規定,土地所有權移轉或設定典權,其申報移轉現值之審核標準如下,申報人於訂定契約之日起30日內申報者,以訂約日當期之公告土地現值為準。若逾訂定契約之日起30日始申報者,以受理機關收件日當期之公告土地現值為準。所稱「訂定契約之日起30日」,應計入「訂定契約之日並計算至30日止」。

進一步舉例說明,甲於1071231日訂約出售土地,訂約日當期之公告土地現值為每平方公尺12,000元,10811日之公告土地現值調漲為每平方公尺13,000元,至遲應於108129日前申報土地現值,始可適用107年之公告土地現值每平方公尺12,000元,若於108130日始申報土地現值,則以108年之公告土地現值每平方公尺13,000元為移轉現值核定課徵土地增值稅。


發佈者:臺南市政府財政稅務局
更新時間: 1970-01-01

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