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財稅新聞

標題名稱
自益信託土地供自用且符合信託目的者,准按自住用地課徵
發布日期
2020-12-01

臺南市政府財政稅務局表示:土地為信託財產者,其於信託關係存續期間,如委託人與受益人同屬一人(自益信託),且該地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用,與該土地信託目的不相違背者,該委託人視同土地所有權人,如其他要件符合土地稅法自用住宅用地規定,受託人持有土地期間,准按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

    該局指出,地價稅按自用住宅用地稅率,其適用要件如下:

(1)土地所有權人本人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記。

(2)地上建物為土地所有權人、配偶或直系親屬所有。

(3)無出租或供營業用之情形。

(4)都市面積300平方公尺為限,非都市面積700平方公尺為限。

(5)土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地優惠稅率,以一處為限。


發佈者:臺南市政府財政稅務局
更新時間: 1970-01-01

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