臺南市政府財政稅務局
財稅新聞
標題名稱
建物的法定空地雖無償供公眾通行，仍不能減免地價稅
發布日期
2025-06-20
日前李先生來電詢問，他的房子依建築法退縮後留下空地，平常没圍起來，能讓大家自由通行，是不是屬於無償供公眾通行之道路土地，可以申請免徵地價稅呢？
臺南市政府財政稅務局表示，無償供公眾通行之道路土地，在使用期間，地價稅全免，但建造房屋應保留之法定空地部分，係依法須退縮設置的空地，仍屬於建物附屬空間，其主要目地是為了維護優良的居住品質與環境，故不符地價稅減免條件。
該局進一步說明，私設無償供公眾通行之道路土地，且不是建造房屋應保留之法定空地部分，可以依上揭規定申請免徵地價稅，惟納稅義務人須於地價稅開徵40日(即9月22日)前向土地所在之地方稅稽徵機關提出申請。
如需進一步瞭解相關訊息，歡迎撥打免費服務電話0800-000-321向該局洽詢，將有專人竭誠為您服務(限辦公時間提供服務)，或利用該局網站(網址https://www.tntb.gov.tw)項下查詢。
發稿人：詹小姐 電話：06-5981110分機2101
