臺南市政府財政稅務局
財稅新聞
標題名稱
法院拍賣取得之土地免辦理土地移轉現值申報
發布日期
2025-08-15
臺南市安南區一位何先生來電詢問，近日從法院拍賣取得土地，是否要到稅捐機關辦理土地移轉現值申報？
臺南市政府財政稅務局表示，民眾從法院拍賣取得之土地，無須辦理土地移轉現值申報，稅捐機關會依法院之通知核算土地增值稅，並由法院於拍定價額中扣繳，若有欠繳地價稅及房屋稅亦同，但是如果拍定價額不足扣繳土地增值稅時，拍定人須代為繳清差額。
另拍定人須自行持法院核發之「不動產權利移轉證書」到土地所轄之地方稅捐稽徵機關查詢是否有欠繳工程受益費，如有欠繳，須繳清欠費款才可至地政機關辦理土地所有權移轉登記。
發稿人：邱小姐 電話：06-2565148分機7202
發佈者：臺南市政府財政稅務局
更新時間： 2025-08-15
