臺南市政府財政稅務局
招標公告
決標公告
公告日:114/04/28
[機關代碼]3.95.37
[機關名稱]臺南市政府財政稅務局
[單位名稱]公產管理科
[機關地址] 700臺南市 中西區 忠義路一段96號
[聯絡人]陳雅慧
[聯絡電話] (06) 2160216 #1624
[傳真號碼] (06) 2119604
[電子郵件信箱]hsiaoya119@mail.tainan.gov.tw
[標案案號]11427
[招標方式]限制性招標(未經公開評選或公開徵求)
[決標方式]最低標
[是否依據採購法第106條第1項第1款辦理] 否
[標案名稱]曾文市政願景園區土地租賃採購案
[決標資料類別]決標公告
[是否屬共同供應契約採購] 否
[是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)] 否
[是否複數決標] 否
[是否共同投標] 否
[是否屬契約變更] 否
[標的分類] <財物類> 532 建地及相關土地
[是否屬統包] 否
[是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證]
否
[開標時間]114/04/24 10:00
[採購金額] 200,000,000元
[採購金額級距] 巨額
[有無已簽准預期使用情形及效益目標] 有
[傳輸已簽准之內容檔案名稱] 114年度巨額採購前預期使用效益評估提報.odt
[辦理方式] 自辦
[限制性招標依據之法條]採購法第22條第1項第2款
[是否適用條約或協定之採購]
[是否適用WTO政府採購協定(GPA)]否
[是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)]否
[是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)]否
[臺星經濟夥伴協定排除理由]17.購置或租賃土地、既有建物或其他不動產或其附屬權利之採購。
[本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購] 否
[本採購是否屬「涉及國家安全」採購] 否
[預算金額是否公開] 是
[預算金額] 200,000,000元
[是否訂有底價] 是
[是否受機關補助] 否
[履約地點]臺南市(非原住民地區)
[履約地點(含地區)]臺南市－麻豆區
[履約標的是否包含環境保護產品] 否
[本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本] 否
[不採用主管機關訂定之範本之理由]採用台灣糖業股份有限公司土地租賃契約書範本(112.8版)
[是否為政策及業務宣導業務] 否
[投標廠商家數]1
[投標廠商1]
[廠商代碼]03794905
[廠商名稱]台灣糖業股份有限公司
[是否得標] 是
[組織型態]公司登記
[廠商業別]其他
[廠商地址] 701 臺南市 東區 生產路68號
[廠商電話] (06) 3378969
[決標金額] 135,322,960元
[得標廠商國別]中華民國(Republic of China (Taiwan))
[是否為中小企業] 否
[預估分包予中小企業之金額] 0元
[是否為原住民個人或政府立案之原住民團體] 否
[預計分包予原住民個人或政府立案之原住民團體之金額] 0元
[履約起迄日期]114/04/30 - 134/04/29 (預估)
[雇用員工總人數是否超過100人] 是
[僱用員工總人數]3298
[已僱用原住民人數]29
[已僱用身心障礙者人數]139
[決標品項數]1
[第1品項]
[品項名稱]曾文市政願景園區土地租賃採購案
[是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標] 否
[得標廠商1]
[得標廠商]台灣糖業股份有限公司
[預估需求數量]1
[得標廠商原始投標金額] 135,322,960元
[決標金額] 135,322,960元
[底價金額] 135,322,960元
[標比大於等於99%之理由] 廠商報價未經減價即在底價以內
[標比] 100.0%
[原產地國別1]中華民國(Republic of China (Taiwan))
[原產地國別得標金額1] 135,322,960元
[決標公告序號]001
[決標日期]114/04/24
[契約編號]11427
[是否刊登公報] 是
[是否依據採購法第11條之1，成立採購工作及審查小組] 否
[底價金額] 135,322,960元
[底價金額是否公開] 是
[總決標金額] 135,322,960元
[決標金額是否係依預估條件估算之預估金額] 否
[決標金額較預算金額明顯偏低之說明] 決標金額係以[土地面積*114年度，申報地價*固定租率4.5%(新臺幣貳佰捌拾玖萬玖仟柒佰柒拾柒元)+土地面積*當年期申報地價*浮動租率5.5%之金額加總並外加法定營業稅計收(即為新臺幣6,766,148元-114.4.30-134.4.29)]*20年 惟申報地價之增漲即編列為預備金,其決標金額未將預備金列入,爰此,決標金額較預算金額明顯偏低之情形。
[總決標金額是否公開] 是
[是否依採購法第58條規定採次低標或次次低標決標] 否
[契約是否訂有依物價指數調整價金規定] 否，招標文件未訂物價指數調整條款
其他：財物案
[履約執行機關代碼]3.95.37
[履約執行機關名稱]臺南市政府財政稅務局
[採購監辦] 依政府採購法第12條規定，上級機關已訂定授權條件，由機關自行辦理
[授權函文日期及文號]臺南市政府114年4月21日府秘採字第1140604552號函(不派員監辦)。
[機關主（會）計是否派員監辦] 是 ，實地監辦
[機關有關單位（機關內之政風、監查（察）、督察、檢核或稽核單位）是否派員監辦] 是 ，實地監辦
[附加說明]土地面積*114年度申報地價*固定租率4.5%(新臺幣貳佰捌拾玖萬玖仟柒佰柒拾柒元)+土地面積*當年期申報地價*浮動租率5.5%之金額加總並外加法定營業稅計收。
固定租金於契約期間每屆滿5年，應依行政院主計總處公布之當年當月 消費者物價房租類指數除以前5年當月指數所得之年增率調整之(小於1不予調整)。
