臺南市政府財政稅務局
財稅新聞
標題名稱
別讓地價稅白白多繳!工業用地優惠申請了嗎？
發布日期
2026-07-09
依法劃定之工業區、工業用地或經政府核准工業、工廠使用範圍內的土地，並按工業主管機關核定規劃使用者，無論自用或出租供興辦工業人使用，都可申請按單一稅率10‰，即不累進稅率的方式課徵地價稅。
臺南市政府財政稅務局表示，供工業用地使用的土地，不論於建廠期間或建廠完成後皆可提出申請，於建廠期間提出申請者，須檢附建造執照及興辦工業人證明文件；於建廠完成後，已按目的事業主管機關核定規劃，並實際從事製造、加工使用者，應檢附目的事業主管機關核准函及工廠登記證明文件，向土地所在地稅捐稽徵機關申請依工業用地稅率課徵地價稅。
財稅局提醒，工業用地優惠稅率須由土地所有權人主動申請，並應於每年地價稅開徵40日前（即9月22日）提出申請，當年度即可適用；逾期申請者，自申請之次年開始適用。另外，已申請核准適用工業用地稅率之土地，於工廠登記經註銷或廢止時，也請記得於30日內向稅捐稽徵機關申報改按一般用地稅率課徵地價稅，以免日後遭補稅受罰喔。
發稿人：詹小姐 電話：06-5981110分機2101
