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稅務新聞

標題名稱
原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,如因繼承、贈與、自益信託或撤銷信託等原因而移轉,用途未改變,是否需重新提出申請
發布日期
2018-10-19

臺南市政府財政稅務局表示:因繼承、贈與或撤銷信託而移轉之土地,因課稅主體(土地所有權人)已變更,其適用條件亦隨之改變,所以新所有權人均應重新提出申請,經審查並核准後,地價稅才能按自用住宅用地稅率課徵。

另信託土地,於信託關係存續中,由受託人持有,應無土地稅法自用住宅用地稅率課徵地價稅之適用,惟如委託人與受益人同屬一人(亦即自益信託),且該地上房屋仍供本人、配偶或其直系親屬作住宅使用,與該土地信託目的不相違背者,該委託人視同土地所有權人,如符自用住宅用地要件者,仍應由新所有權人(受託人)重新提出申請,經審查並核准後,地價稅才能按自用住宅用地稅率課徵。

貼心提醒: 民眾所有土地若符合自用住宅用地申請條件而欲申請適用地價稅自用住宅用地稅率者,請記得於922日前向各地主管稽徵機關提出申請,逾期申請者,將自申請之次年期才能適用喔~


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