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財稅新聞

標題名稱
分別在都市及非都市土地皆有自用住宅,可否同時適用自用住宅用地稅率課徵地價稅
發布日期
2018-10-23

臺南市政府財政稅務局表示:土地所有權人同時在都市及非都市計畫範圍內有自用住宅用地時,依土地法17條第3項規定,土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬關於自用住宅用地規定,以一處為限;如土地所有權人另有住宅用地供其成年之直系親屬辦竣戶籍登記,且無出租或供營業使用者,應同時准其享用自用住宅用地稅率(千分之2)課徵地價稅,又其享受自用住宅用地之面積標準,在都市土地面積未超過300平方公尺與非都市土地未超過700平方公尺之範圍內,均可同時按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

該局呼籲,如有符合自用住宅用地條件者,可於當年922日以前(逾期則自次期適用自用住宅用地稅率)向所轄稅捐稽徵機關申請,附帶一提,該局目前在特定地政事務所、監理站、善化區公所另有設置多點、跨區、全功能稅務櫃臺,歡迎民眾就近洽辦稅務服務;另外,已准按自用住宅用地稅率課徵地價稅而用途沒改變,如未變更房屋使用情形,未來也不需年年申請,即能繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。


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