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稅務新聞

標題名稱
自住用地遷出戶籍雖有居住事實仍應改按一般用地稅率課徵地價稅
發布日期
2019-03-25

臺南市政府財政稅務局表示:經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅後,因故遷出戶籍,已與土地稅法第9條規定不符,縱然實際居住該地,仍應依規定改按一般用地稅率課徵地價稅。

財政稅務局進一步指出,依土地稅法第9條規定,自用住宅用地之認定,應以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地為準。如果因子女就學、工作需要、申請補助等原因,將戶籍全戶遷出,雖然實際上還是居住在該地仍作自用住宅使用,未改變作其他用途,仍應改按一般用地稅率課徵地價稅。所以辦竣戶籍登記是認定符合自用住宅用地的要件之一,提醒民眾遷移戶籍時要特別留意,以免影響享受優惠稅率之權益。


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