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稅務新聞

標題名稱
適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的申請期限為9月22日
發布日期
2019-03-28

臺南市政府財政稅務局表示,地價稅有一般用地與自用住宅用地之區分,一般用地基本稅率為千分之十,隨著土地所有權人在同一縣(市)轄區內之地價總額高低,適用稅率從千分之十累進到千分之五十五,自用住宅用地則一律適用千分之二稅率課徵,稅率低且不累進,所以地價稅自用住宅用地和一般用地之稅率相差達4倍以上。

財政稅務局指出,適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,需同時具備下列要件:

1.土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記。

2.無出租或供營業使用之情形。

3.地上房屋為土地所有權人本人或配偶、直系親屬所有。

4.都市土地面積以核准300平方公尺(90.75)為限;非都市土地面積以核准700平方公尺 (211.75)為限。

5.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以1處為限。

該局提醒土地所有權人,如您持有的土地符合自用住宅用地要件而尚未申請按優惠稅率課徵地價稅,請記得於922日前提出申請,以維護權益。


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