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臺南市空地空屋管理自治條例


臺南市空地空屋管理自治條例

    中華民國107年1月10日府法規字第1070077067A號令制定公布
本網站法規資料,若與正式公布之文字有所不同,仍以原公布資料為準
第一條 臺南市 (以下簡稱本市)為有效管理空地、空屋,改善環境衛生,維護市容景觀、提昇生活環境品質及合理利用土地,特制定本自治條例。
第二條 本自治條例之主管機關為臺南市政府(以下簡稱本府),本府相關機關業務權責劃分如下:
一、 民政局:督導區公所辦理空地、空屋管理相關事項。
二、 環境保護局:辦理空地、空屋之廢棄物清運、廢棄車輛移置及裁罰事。
三、 衛生局:辦理空地、空屋有關傳染病防治及裁罰事項。
四、 都市發展局:辦理空地、空屋管理政策研擬及施行區域公告事項。
五、 財政稅務局:辦理空地、空屋相關稅賦減免事項。
六、 區公所:辦理空地、空屋清查、造冊列管、違規事項查報、輔導空地空屋開闢供公眾使用及認養管理相關事項。
七、 戶政事務所:提供戶籍資料之事項。
八、 地政事務所:提供地籍資料事項。
九、 警察局:提供占用場所車輛之車籍資料、協助移置占用車輛及會同執行。
十、 交通局:協助移置占用車輛。
第三條 本自治條例用詞,定義如下:
一、 空地:指閒置、荒廢之土地,及建築物四周未利用之土地。
二、 空屋:指荒廢、無人使用或部分拆除後棄置之建築物。
第四條 本市空地、空屋之所有權人、管理人、使用人負下列之義務:
一、 應刈除逾一定高度之雜草。
二、 應清除廢土及廢棄物。
三、 不得堆置妨礙公共安全、環境衛生或其他有礙市容觀瞻之物品。
 前項第一款之一定高度為一百公分。但主管機關另有公告者,從其公告。
第五條 為維護公共衛生,本市空地、空屋所有權人、管理人、使用人應依本府衛生局通知或公告,主動清除之。
病媒源孳生或其他致傳染病發生之虞時,本府衛生局認有查核本市空地、空屋之必要時,經事先通知所有權人、管理人或使用人後,應會同警察機關或里長,逕行進入勘查或執行防疫工作,所有權人管理人或使用人,不得規避、妨礙或拒絶。
傳染病發生致人民生命、身體或財產有迫切之危害,本府衛生局認有進入本市空地、空屋之必要時,得會同警察機關或里長,逕行進入勘查或執行防疫工作,不受前項事先通知之限制。
因前二項勘查或執行防疫工作,致人民生命、身體或財產遭受特別損失時,得請求損失補償。但因可歸責於該人民之事由者,不在此限。
第六條 本市空地提供政府機關使用者,無償使用期間免徵地價稅。
開放供公眾使用收取費用之立體停車場,其房屋稅得以非住家非營業用稅率課徵。
前項稅費優惠,應依法向本市稅捐稽徵機關申請核准。
第七條 區公所應鼓勵及輔導空地所有權人、管理人或使用人將空地開闢成臨時停車場、綠美化、運動場或其他公益性活動場所,以供公眾利用。 
前項開闢之場所遭車輛、貨櫃屋或其他物品違法占用者,區公所應報請相關機關協助處理。 
車輛停放第一項開闢之臨時停車場、綠美化、運動場或其他公益性活動場所逾七日者,由警察機關提供車籍資料,並由區公所以書面通知車輛所有權人限期移出,未能查明車籍資料者,應張貼公告於車體明顯處及當地區公所公告欄,屆期不移出者,得通知環境保護局、交通局或警察機關協助移置該車至其他處所。 
前項車輛之移置、保管、通知領車、收取費用及拍賣等相關作業,停放於前項之臨時停車場者,適用臺南市公有停車場收費及管理自治條例;停放於前項之綠美化、運動場或其他公益性活動場所者,準用臺南市處理妨礙交通車輛自治條例。 
如有設置圍籬或圍牆需求者,為因應防疫之需求,應設置一定範圍之穿透性圍籬。
第八條 區公所應就空地、空屋,進行清查並造冊列管,對違反第四條、第五條第一項或第二項規定者,應通知限期改善,屆期未改善者,應予記錄、拍照、存證後,移送權責機關依法處理,必要時並得由環境保護局或區公所會同警察機關及當地里辦公處代為清除、處理。
前項清除、處理所生之必要費用,得向義務人求償之。但於本府認有病媒源孳生或致傳染病之虞時,因義務人送達處所不明或已歿者,得不予求償。
第九條 違反第四條規定,經通知限期改善,而未改善者,由本府環境保護局處以新臺幣三千六百元以上三萬元以下罰鍰;屆期仍未改善者,得按次處罰。
第十條 違反第五條第一項或第二項規定,經通知限期改善,而未改善者,由本府衛生局處以新臺幣三千六百元以上三萬元以下罰鍰;屆期仍未改善者,得按次處罰。
第十一條 本自治條例適用施行區域,由主管機關另行公告之。
第十二條 本自治條例自公布日施行。

發佈者:臺南市政府財政稅務局
更新時間: 2018-07-17 11:28:00

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