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應檢附證件

土地增值稅


土地增值稅曾否享受自用住宅稅率申請
應備證件 處理期限

一、納稅義務人:本人身分證正本(查驗即還)。

二、非納稅義務人本人者:

  1. 代理人身分證正本(查驗即還)。
  2. 納稅義務人身分證影本。
  3. 授權書。
  4. 全功能服務櫃臺受理各類查詢(發證)申請書(簽名或蓋章)

 

4天

(依據稅捐稽徵法第33條)

土地增值稅自用住宅用地重購退稅申請
應備證件 處理期限

一、申請書。

二、原出售土地之土地增值稅繳款書收據聯正本。(如無法提示,改立具切結書)

三、存摺帳號影本。

15天

(依據土地增值稅稽徵作業手冊)

土地增值稅(土地現值)申報【含申請免徵及不課徵者】
應備證件 處理期限

一、一般土地:

  1. 土地增值稅(土地現值)申報書。
  2. 契約書影本乙份。(正本查對後退還)
5天

二、自用住宅土地:

  1. 土地增值稅(土地現值)申報書。
  2. 契約書影本乙份。(正本查對後退還)
  3. 土地所有權人無租賃情形申明書(一生一次)或申請適用土地稅法第34條第5項規定申明書(一生一屋)。
  4. 未辦保存登記建物:建物測量成果圖。
15天

三、私人捐贈土地免徵土地增值稅:

  1. 土地增值稅〈土地現值〉申報書。
  2. 契約書影本乙份。(正本查對後退還)
  3. 社會福利事業主管機關許可設立或主管教育行政機關許可設立之證明文件。
  4. 捐贈文書。
  5. 法人登記證書或法人登記簿謄本。
  6. 法人章程。
  7. 當事人出具捐贈人未因捐贈土地以任何方式取得利益之文書。
5天
會勘案件18天

四、農業用地申請不課徵土地增值稅:

  1. 土地增值稅〈土地現值〉申報書。
  2. 契約書影本乙份。(正本查對後退還)
  3. 農業用地作農業使用證明書。
  4. 視同農業用地(農業用地經依法律變更為非農業用地, 經該法律主管機關認定符合下列各款情形之一者:1.依法應完成之細部計畫尚未完成,未能准許依變更後計畫用途使用者。2.已發布細部計畫地區,都市計畫書規定應實施市地重劃或區段徵收,於公告實施市政重劃或區段徵收計畫前,未依變更後之計畫用途申請建築使用者。)
    1. 農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書。
    2. 經都市主管機關核發符合農業發展條例第38條之1第1項各款規定之證明文件。
6天
會勘案件15天

五、公共設施保留地:

  1. 土地增值稅(土地現值)申報書。
  2. 都市計畫土地使用分區證明。
  3. 契約書影本乙份。(正本查對後退還)
5天

(依據土地增值稅稽徵作業手冊)

撤回土地現值申報申請
應備證件 處理期限

一、申請書。

二、原申報契約書正本。

三、原核發繳款書。

5天

(依據土地增值稅稽徵作業手冊)

 


發佈者:臺南市政府財政稅務局
更新時間: 2018-06-02 23:08:00

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