說明：

本表估算之稅額，係依土地稅法及其施行細則有關土地增值稅應繳稅額之計算公式估算，僅供概算之用，實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準。    如有相關稅法疑義請電洽土地稅科 (06)211-9690。 如需列印試算結果，請點選此連結【我要列印試算】，於此畫面內直接計算結果後列印。

前次移轉持有年期	西元 民國前 15民國前 14民國前 13民國前 12民國前 11民國前 10民國前 9民國前 8民國前 7民國前 6民國前 5民國前 4民國前 3民國前 2民國前 1民國 1民國 2民國 3民國 4民國 5民國 6民國 7民國 8民國 9民國 10民國 11民國 12民國 13民國 14民國 15民國 16民國 17民國 18民國 19民國 20民國 21民國 22民國 23民國 24民國 25民國 26民國 27民國 28民國 29民國 30民國 31民國 32民國 33民國 34民國 35民國 36民國 37民國 38民國 39民國 40民國 41民國 42民國 43民國 44民國 45民國 46民國 47民國 48民國 49民國 50民國 51民國 52民國 53民國 54民國 55民國 56民國 57民國 58民國 59民國 60民國 61民國 62民國 63民國 64民國 65民國 66民國 67民國 68民國 69民國 70民國 71民國 72民國 73民國 74民國 75民國 76民國 77民國 78民國 79民國 80民國 81民國 82民國 83民國 84民國 85民國 86民國 87民國 88民國 89民國 90民國 91民國 92民國 93民國 94民國 95民國 96民國 97民國 98民國 99民國 100民國 101年  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 月  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 日
土地公告現值	元 / 每平方公尺  (土地公告現值查詢)
原規定地價或 前次移轉現值	元 / 每平方公尺
前次移轉基期物價指數	指數查詢(主計處) | 指數查詢(臺北市稅處)
土地面積	平方公尺
	都市土地   非都市土地 (適用自用住宅用地，都市土地面積為300平方公尺，非都市土地面積為700平方公尺)
移轉或設典範圍	分子： / 分母：
試算結果

計   算   公   式
土地增值稅﹦	土地漲價總數額×稅率－累進差額
土地漲價總數額﹦	申報土地移轉現值–原規定地價或前次移轉現值×臺灣地區消費者物價總指數/100－(改良土地費用＋工程受益費＋土地重劃負擔總費用)
自用住宅土地應納稅額﹦	土地漲價總數額×10%
一般土地應納稅額﹦
第一級：	應徵稅額﹦ 土地漲價總數額﹝超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按臺灣地區消費者物價總指數調整後)未達百分之一百者﹞×稅率(20%)
第二級：	應徵稅額= 土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按臺灣地區消費者物價總指數調整後)在百分之一百以上未達百分之二百者】×【稅率(30%)－[(30%－20%)×減徵率]】－累進差額(按臺灣地區消費者物價總指數調整後之原規定地價或前次移轉時申報現值×A) 註： 持有土地年限未超過20年者，無減徵，A為0.1 持有土地年限超過20年以上者，減徵率為20%，A為0.08 持有土地年限超過30年以上者，減徵率為30%，A為0.07 持有土地年限超過40年以上者，減徵率為40%，A為0.06
第三級：	應徵稅額= 土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按臺灣地區消費者物價總指數調整後)在百分之二百以上者】×【稅率(40%)－[(40%－20%)×減徵率]】－累進差額(按臺灣地區消費者物價總指數調整後之原規定地價或前次移轉時申報現值×B)註： 持有土地年限未超過20年者，無減徵，B為0.3 持有土地年限超過20年以上者，減徵率為20%，B為0.24 持有土地年限超過30年以上者，減徵率為30%，B為0.21 持有土地年限超過40年以上者，減徵率為40%，B為0.18