臺南市政府財政稅務局-網路服務櫃臺房屋稅稅額試算
說明事項：
- 本網頁試算之稅額，係依房屋稅條例、臺南市房屋稅徵收細則及臺南市房屋稅徵收率自治條例等規定試算，以房屋坐落所在之1樓房屋為基準，排除電梯設備、個別加減項及樓層等因素，與實際稅額會有誤差。
- 實際應納稅額核算公式：
稅額(元以下無條件捨去) = 課稅現值 × 稅率
課稅現值 = 核定單價 × 面積 × (1-折舊率×經歷年數) × 地段率
核定單價＝標準單價×(1±各加減項之加減率)±樓層高度之超高或偏低之加 減價額
※各構造別之耐用年數不同，若經歷年數超過耐用年數，將以耐用年數核算稅額 - 有關應納稅額計算公式之內容，如房屋構造標準單價表、房屋坐落位置之路段等級表及各類房屋折舊標準表等評定標準，請至本局網站查詢。
